В Оренбургский районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление застройщиков к действующему собственнику жилого помещения о взыскании расходов на возведение объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что застройщики к концу 1990-х годов за счет собственных средств и сил возвели жилой дом на земельном участке, расположенном на территории г. Оренбурга. На этапе строительства участок принадлежал предыдущему собственнику. По доводам истцов, на протяжении более чем 25 лет они непрерывно проживали в этом доме, оплачивали коммунальные услуги, несли расходы по содержанию и ремонту.

Впоследствии, после ряда переоформлений и признания одного из договоров недействительным, в 2010 году право собственности на указанный дом было зарегистрировано за ответчиком. По словам истцов, нынешний собственник никогда не проживал в данном доме, не вкладывал средства в его строительство и не нес эксплуатационных расходов.

Кроме того, заявители ссылаются на вступивший в законную силу приговор суда, которым установлена вина прежнего собственника участка в мошеннических действиях при оформлении прав на недвижимость на нынешнего собственника.

Для определения суммы затрат истца представили заключение специалиста независимой оценочной организации, согласно которому стоимость возведенного жилого дома с учетом требований санитарных и противопожарных норм составляет свыше 8,2 млн. рублей.

Просят суд взыскать с ответчика вышеуказанную сумму в равных долях на каждого из заявителей, а также возместить судебные расходы.

В настоящее время решается вопрос о принятии искового заявления к производству.