В Оренбургский районный суд поступило административное исковое заявление в защиту прав жителей поселка Первомайский, ответчиками по делу выступают Администрация МО Оренбургский район, Администрация МО Первомайский поссовет.
  Из искового заявления следует, что в 2016 году Администрация в рамках программы модернизации в подвалах многоквартирных домов установили новое оборудование - индивидуальные тепловые пункты (ИТП), которые отвечают за отопление и горячую воду. Однако в ходе проверок выяснилось, что установленное оборудование не соответствует проектной документации, ввиду чего в выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию было отказано.
  После устранения нарушений, в 2023 году администрация поселения получила разрешение на ввод в эксплуатацию и пыталась передать индивидуальные тепловые пункты в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. Но управляющая компания, которая обслуживает дома, отказалась принимать тепловые пункты на своей балнс, сославшись на отсутствие полного пакета технической документации.
  Согласно заключению досудебной экспертизы, документация на тепловые пункты не соответствует нормам проектирования, отсутствуют необходимые технические паспорта, а выявленные дефекты монтажа не обеспечивают надежность конструкций. По мнению экспертов, эксплуатация данных индивидуальных тепловых пунктов в текущем состоянии невозможна и создает угрозу безопасности граждан.
  В связи с изложенным истец просит признать незаконным бездействие местной администрации по приведению проектной документации на индивидуальные тепловые пункты в соответствие с требованиями законодательства, обязать администрацию принять меры по привидению проектной документации в соответствие с нормами проектирования, техническими требованиями для целей проведения монтажных работ и надлежащей эксплуатации смонтированных индивидуальных тепловых пунктов. Исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 19.11.2026.