В Оренбургский районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление от местной жительницы к Администрации МО Оренбургский район владельцу смежного участка о признании недействительным (ничтожным) соглашения о перераспределении земельных участков.

  Истица является собственником земельного участка, расположенного в одном из сельских поселений Оренбургского района. По словам заявительницы, исторически доступ к ее участку обеспечивался через грунтовый проезд, которым долгие годы пользовались собственники нескольких соседних участков. Однако в 2023 году Администрация района вынесла постановление о перераспределении земель. В результате этих действий был образован новый земельный участок, который впоследствии перешел в собственность второго ответчика.
  Истица указывает, что территория, по которой проходил единственный проезд к ее участку, была включена в состав нового участка ответчика и перекрыта забором. Таким образом, доступ к ее землевладению был полностью заблокирован. При этом, истец отмечает, что альтернативный проезд к участку невозможен из-за плотной застройки соседних территорий и особенностей ландшафта. Обращения истицы в районную администрацию с заявлением о размещении проездной дороги не увенчались успехом – был получен отказ в связи с невозможностью сноса строений.
  Истец полагает, что при заключении соглашения о перераспределении земель были нарушены требования земельного законодательства, запрещающие образование участков, приводящих к невозможности доступа к смежным участкам, их рациональному использованию и охране.
  Просит признать недействительным (ничтожным) соглашение о перераспределении земельных участков, заключенное между Администрацией района и владельцем смежного участка; применить последствия недействительности сделки.
  Исковое заявление принято к производству и назначена подготовка к судебному заседанию на 25 ноября 2026 года.